Świadectwo charakterystyki
energetycznej budynku – co to jest i
dlaczego jest potrzebne?
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (nazywane również certyfikatem energetycznym lub paszportem energetycznym) to dokument, który określa zapotrzebowanie domu lub lokalu na energię niezbędną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia czy oświetlenia.
Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia, chyba że w tym czasie przeprowadzona zostanie termomodernizacja lub inne prace znacząco wpływające na zużycie energii – wtedy konieczne jest sporządzenie nowego dokumentu.
Co uwzględnia świadectwo energetyczne?
Podczas sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej analizuje się m.in.:
-parametry techniczne konstrukcji budynku (ściany, dach, stolarka okienna i drzwiowa),
-instalacje grzewcze, wentylacyjne i chłodnicze,
-parametry techniczne źródła ciepła zasilającego budynek lub jego część.
Dokument sporządza się przy użyciu centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Może go wystawić jedynie osoba z odpowiednimi uprawnieniami, wpisana do oficjalnego wykazu.
Kiedy potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Przy ubieganiu się o dotacje z programu Moje Ciepło – np. na pompę ciepła. Wymagane jest spełnienie warunków dotyczących maksymalnego zapotrzebowania na energię pierwotną (63 kWh/m²/rok dla wniosków składanych w 2022 roku, 55 kWh/m²/rok od 2023 roku). Dzięki temu można otrzymać dofinansowanie od 7 000 do 21 000 zł.
Od kwietnia 2023 roku posiadanie świadectwa energetycznego jest obowiązkowe dla właścicieli budynków powstałych po 2009 roku. Brak dokumentu może skutkować karą finansową do 5 000 zł. Do rozliczenia dotacji w programie Czyste Powietrze Dokument wymagany jest również przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.
Dlaczego warto posiadać
świadectwo energetyczne?
-Jest niezbędne przy staraniu się o dotacje i ulgi (np. Moje Ciepło, Czyste Powietrze).
-Określa realne koszty utrzymania budynku i pokazuje, gdzie można poprawić jego efektywność energetyczną.
-Pozwala zwiększyć wartość nieruchomości – świadectwo jest dokumentem wymaganym przy sprzedaży i wynajmie.
-Chroni przed karami prawnymi związanymi z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków.
Potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej
budynku?
Skontaktuj się z nami – wykonujemy profesjonalne świadectwa energetyczne szybko, rzetelnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
